Stanovanjski krediti so pri večino bankah obravnavani glede na boniteto posameznika, njegovo plačilno sposobnostjo, predhodno obremenitvijo na plači, trajniku, vrsto zaposlitve, kakšen je namen najetja kredita, za obnovo obstoječe nepremičnine, nakup, dograditev...? 

Glavne osnovne značilnosti stanovanjskih kreditov:
 

• nižje obrestne mere za komitente banke, kredit lahko najamejo tudi nekomitenti pri bankah

• odplačilna doba je možnost do 30 let za hipotekarne kredite (zavarovane z zastavo nepremičnine)

• odplačilna doba do 15 let za kredite, zavarovane s plačilom zavarovalne premije

• možnost izbire med fiksno ali spremenljivo obrestno mero

• brezplačno vodenje kredita

• za isto nepremičnino lahko kredit najame več oseb (partner, starši, porok - prijatelj itd.)

​

Namen najetja stanovanjskega kredita: sredstva se lahko namenijo za...

 

• nakup, gradnjo ali prenovo nepremičnine (stanovanja, hiše, počitniškega objekta),

• nakupu in opremljanju stavbnega zemljišča,

• rekonstrukciji nepremičnine,

• izplačilu solastnikov, zakonskega partnerja ali dedičev nepremičnine,

• poplačilu obstoječih manj ugodnih stanovanjskih kreditov pri drugih bankah.

​

Potrebni dokumenti za najetje stanovanjskega kredita pri banki:
 

• veljaven identifikacijski dokument (osebna izkaznica ali potni list)

• potrdilo o davčni številki

• zaposleni: potrdilo delodajalca in zadnje tri plačilne liste

• upokojenci: zadnje originalno obvestilo ZPIZ-a

• vloga za odobritev kredita (napisana lahko tudi v word obliki)

• nekomitenti: zadnjih šest bančnih izpiskov ali obrazec Vloga za posredovanje podatkov

• odstopna izjava in upravno-izplačilna prepoved na plačo oz. pokojnino v dveh (2) izvodih

• dodatna dokumentacija glede na namen financiranja

​

Potrošniški krediti  |  Gotovinski krediti

​

​